売地 美馬市 美馬町字天神 (貞光駅) 住宅用地

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価格 685.75万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ徳島線 / 貞光駅 徒歩25分
[バス利用可] バス つるぎ町コミュニティバス美馬橋 停歩17分
所在地 徳島県美馬市美馬町字天神
土地面積 実測 348.79㎡ 坪数 105.50坪 坪単価 6.50万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 -／-
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 貞光郵便局
  • 阿波銀行美馬支店
  • 木下医院

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ徳島線 / 貞光駅 徒歩25分
    [バス利用可] バス つるぎ町コミュニティバス美馬橋 停歩17分
    その他交通 -
    所在地 徳島県美馬市美馬町字天神
    物件種目 売地
    価格 685.75万円 坪単価 6.50万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 上水道（加入金）：88,000円、　上水道（検査料１５００円・新規手数料５００円）：2,000円、　上水道（メーター負担金）：24,000円、　ゴミ集積所設置（負担金３００００円／戸）：30,000円、　下水道（建物建築・接続時に必要）：150,000円
    設備 上水道　下水道　電気
    特記事項 -
    備考

    区画番号：3
    工事完了予定年月：2024年05月
    【２０２４年５月中旬頃造成工事完了】

    【地目】
    ・地目「田」に関しましては、造成工事完了後「宅地」

    へと変更となります。

    ※建築業者の指定はありませんが、速やかに建築いただくことが条件です。
    土地面積 実測 348.79㎡ 坪数 105.50坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 無指定 地勢 -
    建ぺい率 - 容積率 -
    接道状況 南6.0m 公道 地目 田
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6980327838
    情報公開日 2024/05/07 次回更新予定日 2024/05/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　(株)トラストホーム

    交通：
    ＪＲ徳島線／石井　徒歩27分
    住所：
    徳島県名西郡石井町高川原字天神５４４－１　フジグラン２Ｆ
    TEL：
    088-679-7121
    FAX：
    088-679-7131
    所属団体：
    (公社)徳島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    徳島県知事免許（２）第２９４１号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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